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利东105万沽四年新低得宝每呎仅8709元

时间:2020-04-25  作者:
利东105万沽四年新低得宝每呎仅8709元

二手市场持续低迷,上车盘更属「重灾区」,市场纷录低市价成交个案,其中鸭脷洲公屋利东邨以一百零五万元成交,低市价约一成,造价属近四年新低;另外,九龙湾得宝花园呎价仅约八千七百零九元,低市价约一成二水平,呎价属近一年低位。

房委会资料显示,公屋第二市场成交增加,其中鸭脷洲公屋利东邨新录成交,单位为低层户,面积二百九十六方呎,于第二市场以一百零五万元成交,呎价约三千五百四十万元,低市价约一成,是次成交价,属该屋苑近四年新低。据了解,该屋苑的中层单位,于去年三月亦能够以一百六十万元沽出,故今次易手,楼价跌约三成四。

市场消息透露,九龙湾得宝花园新录成交,单位为D座极低层E室,面积约三百八十一方呎,以三百三十一万元易手,呎价仅约八千七百零九元,低市价约一成二水平,呎价属近一年低位。

世纪21富山地产联席董事黄泽龙表示,钻石山居屋龙蟠苑新录成交,单位为E座低层九室,面积三百五十三方呎,一房间隔,开价三百八十万元,放盘约两个月,减价五十八万元,以三百二十二万元沽出,呎价约九千一百二十二元,低市价约一成,跌破两年屋苑自由市场成交价新低。

世纪21物业将军澳分行经理魏仕良表示,将军澳怡心园新录成交,单位为四座低层C室,面积四百九十七方呎,两房间隔,去年七月开价五百二十万元,减价一百一十二万元,新近四百零八万元沽出,呎价为八千二百零九元,低市价约半成。

美联分行经理陈晓昇表示,荃湾爵悦庭新录成交,单位为南爵轩中层C室,面积四百六十九方呎,两房间隔,约四百八十万元成交,呎价一万零二百三十五元,低市价约一成,造价重回一年前水平。

美联首席联席区域经理邓泾渭表示,元朗丰裕轩新录成交,单位为中层A室,面积四百九十二方呎,三房间隔,原业主开五百五十万元,经议价后减价至四百七十三万元,呎价九千六百一十四元,低市价约半成。


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